En general, dos sectores

Dos sectores. En estos casos, si su empresa no está acogida a ningún régimen especial (simplificado, de agricultura, de recargo de equivalencia...), sólo tendrá dos sectores de actividad:

• Uno principal, formado por la actividad principal (aquélla con mayor facturación) y por otras actividades no diferenciadas de ella.
• Y otro secundario, formado por la actividad o actividades que sí se consideren diferenciadas (es decir, cuyo IVA deducible difiera en más de 50 puntos respecto a la actividad principal y tengan diferente CNAE a tres dígitos).

Deducción dentro de cada sector. Si en algún sector se incluyen, a su vez, actividades exentas y no exentas, el porcentaje de deducción de dicho sector deberá determinarse por aplicación de la prorrata general –salvo que expresamente solicite la aplicación de la prorrata especial o ésta resulte obligatoria para dicho sector–.

Ejemplo

Caso. Su empresa vende artículos deportivos y realiza una actividad de restauración (ambas actividades no exentas y con deducción total del IVA). Asimismo, alquila pisos a particulares (actividad exenta). La actividad comercial y la de restauración representan el 45% y el 20% de la facturación respectivamente, y al final del año el IVA soportado ha sido de 100.000 y 30.000 euros. Por la actividad de alquiler ha soportado un IVA de 25.000 euros. En gastos comunes, el IVA ha sido de 7.000.

Diferenciados. En este caso, se cumplen los requisitos del régimen de sectores diferenciados: la actividad principal (la comercial) forma sector con la actividad de restauración. La actividad de alquiler constituye un segundo sector, ya que tiene diferente CNAE y no es una actividad accesoria (su porcentaje de IVA deducible difiere en más de un 50% de la actividad principal):